女性のマンション購入について。年齢と購入の注意点

独身の時からマンション購入を検討している女性がたくさんいます。

もちろん結婚したら、そのマンションに住み続けるか、
別の新しいマンションを購入することになるでしょう。

いずれにしても、賃貸住宅に住むよりも
マンションを購入した方がいいと考えている女性が増えてきたのです。

女性の社会進出が当たり前になってきたことも
一因となっているかもしれません。

毎月の家賃を払うよりもマンションのローンを払った方が
将来への備えの面で大きな違いがあるはずです。

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マンションを購入している女性はどんな人?

30代から40代の仕事を確実にこなしている女性が
マンションを購入しているようです。

年収はそれほど多くありません。

300万円以上の年収があれば、マンション購入は可能なのです。

ローンを組む時にしっかりとポイントを
押さえておくことが重要です。

何年間で完済するかを決めると
毎月の支払い額が決まります。

金利が安くなった時期がチャンスでしょう。
いずれは結婚するかもしれませんが、
それまでは充実したマンション生活を送るべきです。

安いアパートに一人暮らしをするよりも、
しっかりとローンを払い続ければマンションは自分のものとなるのです。

ポイントは難しいことではありません。
インターネットでは購入時に注意すべき点が掲載されていますし、
購入のためのセミナーも開催されています。

一人暮らしを始めたら、いずれはマンションを
購入するのだと計画を立てることが重要です。

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年齢とマンション購入

マンションを購入したいと思っている人は多いのですが、
年齢との関係はあるのでしょうか。

もちろん、ある程度の自己資金が必要ですし、
安定した収入がなければローンを払っていくことができません。

ただ、年齢で最適な時はないと思っていいのではないでしょうか。

返済期間を30年とした場合、
30代でマンションを購入すると完済する時は60代になっています。

つまり、30代がマンション購入の時期としてはチャンスですが、
資金に余裕があれば繰り上げ返済をすることになりますから、

あまり心配する必要はないでしょう。

また、結婚した時点で収入も変わってきます。
高齢になってからマンションを購入する場合は、
ある程度の自己資金が必要でしょう。

それが心配ならやはり若い時に購入することを考えてください。

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マンション購入のポイントは

間取りや通勤時間などももちろん重要ですが、
返済計画を立てることが一番重要です。

一生に一度の買い物になる人がほとんどですから、
押さえておきたいポイントを確認してください。

現実的にローンを組むことができる年齢は上限があります。
資産家であれば別ですが一般の人ならば50歳が限度と考えるべきでしょう。

それでも60代までローンの返済が続きます。
長寿社会となりましたら、高齢でマンション購入をしている人も
いないわけではありません。

ただ、そのためには自己資金を貯めておかなければならないのです。

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マンション購入の注意点

しっかりとポイントを押さえて、最適なマンションを選びましょう。
まずはモデルルームを見学しましょう。
もちろん、モデルルームと購入を検討している物件が
同じではない場合も少なくありませんが、

ポイントを押さえておけば、かなり参考になるはずです。

また、パンフレットも大きな検討材料です。
パンフレットは宣伝のためのものですから、
いいところは掲載していても悪いところは書かれていません。

マンション購入にはメリットとデメリットが
あることをわかっておきましょう。

完全に自分の希望するマンションなどありません。

いいところもあれば悪いところもあります。
最近のマンションは建築工法が進歩しており、
耐震設計などは確実に行われています。
その点は安心していいでしょう。

中古物件などを探している場合は、いつ建てられたかが重要となります。
東日本大震災の前と後ではマンションの構造が違います。

初めてマンションを購入するのなら
中古ではなく新築マンションを選んだ方が無難でしょう。

中古マンションと新築では見るべきポイントが違います。
モデルルームをたくさん見て周っても、
目移りがするばかりで一向に埒があきません。

まずは物件をある程度絞り込み、
それらのデメリットを比較しましょう。

我慢できるデメリットなら無視してかまいません。
どうしても譲れないポイントを押さえておくことです。

それから、慌てて購入しないことです。
後で後悔することになります。

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